Sowohl die Hypothek als auch die Grundschuld sind Grundpfandrechte. Beide eigenen sich insbesondere zur Sicherung einer Kapitalaufnahme. Dabei ist der Kredit oder das Darlehen, aufgrund der hohen Sicherheit für den anbietenden Finanzdienstleister, zu sehr günstigen Zinsen und zu vorteilhaften Konditionen erhältlich. Im Unterschied zur Hypothek kann eine Grundschuld beliebig oft als Sicherheit verwendet werden.