Unter dem Nominalzins versteht man den Zins, den Sie jährlich auf ihr Darlehen zahlen müssen. Die monatlich zu entrichtende Rate bestimmt sich aus der festgesetzten Tilgung und dem Nominalzins. Die Kreditinstitute sind gesetzlich dazu verpflichtet zusätzlich den Effektivzins anzugeben, der neben dem Nominalzins die Bearbeitungs- und Vermittlungsgebühren bereits enthält.   Zum objektiven Vergleich der Angebote sollten Sie deshalb den Effektivzins verwenden. Trotzdem gibt es Kosten, wie Kontoführungsgebühren, Teilauszahlungszuschläge und Schätzungskosten, die nicht im Effektivzins enthalten sind.